近日，以新零售业态全新现身的中百生活剧场，在位于硚口路的星汇维港购物中心全新开业。而星汇维港购物中心与越秀财富中心作为综合体项目，将成为共同受益者，此举不仅可大幅提升购物中心人气，同时有效加快写字楼出租的去化率。

7月25日，武汉房地产开发企业协会提到，今年上半年，我市写字楼市场降温明显。据统计，上半年写字楼成交1.01万套，同比下降43.58%，成交面积71.97万平方米，同比下降40.29%。根据研究机构的研究结果，写字楼空置率接近40%，武汉市五大核心商务区的吸纳情况放缓。

戴德梁行高级董事、华东区商业地产部主管饶伟刚也认为，目前甲级写字楼虽然需求很大，但也必须加快去化率。其自带的商业中心都开始转型，不再单纯是提供买卖商品服务的场所，人们去那里聚会用餐、休闲娱乐、亲子互动，乃至“遛孩子”，体验各种新生事物催生的“冲动消费”。

记者在星汇维港购物中心看到，此次全新开业的中百生活剧场，不仅涵盖了书店、咖啡店、智能产品店、文具店、生鲜加工店各种类型业态于一体，还融合了各种新零售技术。现场开辟了专门的自助收银区，无人收银的比例超过50%，不仅有自助购、自由购收银，还有最新潮的“刷脸支付”，直接通过机器“刷脸”便可完成自助收银，大大节省了消费者的支付时间。店内还有自助打包台、免费饮水机、身高体重测量、免费手机充电等。

星汇维港购物中心相关负责人介绍，此次与中百强强联手打造智能高端超市，将新技术与零售业完美结合成新零售商业模式，除了给消费者提供一种高效、快捷、便利的全新生活体验，也是拉动写字楼的人气，带动写字楼的去化。